自12月1日房产税收新政实施以来，在湖北省置业者切实感受到战术带来的实惠。12月10日，国度税务总局湖北省税务局发布音问，房产税收新政实施10天，湖北共有1.82万户家庭汇报享受了契税税收优惠，累计减免契税2.88亿元，户均减免1.58万余元。

　　笔据财政部、国度税务总局、住建部对于促进房地产关联税收战术的公告，自12月1日起，将个东谈主购买住宅券税优惠战术的住房面积圭表由蓝本的90平素米提升到140平素米：对个东谈主购买家庭独一或第二套住房，面积为140平素米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平素米以上的独一或第二套住房，分辨减按1.5%、2%的税率征收契税。

　　来往量大幅增长

　　12月6日上昼11时，在武汉市江岸区政务劳动中心的不动产登记轮廓窗口，前来办理房产契税业务的市民光显增多，窗口前一派力图风景。

　　“今天来办理缴税手续，中介帮咱们算过了，按照新政之前的圭表，我需要交纳5.1万元的契税，而当今只需交纳2.5万元，足足省了一半用度。”刚刚购买了一套133平素米二手房的江岸区住户王女士示意，新政大大裁减了她的购房老本。

　　受税收等多项利恋战术影响，契税汇报和交纳业务量显耀增多。“新政实施后的第一周，咱们的日均业务量从之前的80件附近激增到260件附近。”江岸区税务局第一税务所的责任主谈主员先容，为莽撞激增的业务量，税务所增多了劳动窗口和责任主谈主员，蔓延劳动技艺至下昼6点，并取消了中午休息技艺。

　　来自武汉市硚口区税务局的统计数据，12月1日至10日，该局办理房地产业务近800笔，享受房地产税收新政的户数超500户，与新政实施前的11月同时比较，房地产业务增长约60%，阛阓时时复暖光显。

　　从湖北省数据来看，新政实施首周，增量住宅券税汇报7483笔，同比增长65.73%，环比增长75.16%。存量住宅券税汇报7104笔，同比增长103.55%，环比增长45.42%。

　　为确保新政在湖北安靖落地，湖北省税务局提前筹画相助联系处室、明确莽撞次第、主干大厅蹲点、落实延时劳动，开展汇报征税疏浚2700余户次。首周大厅东谈主员光显增多，但汇报征收规律井然，开动有序。

　　多措并举促阛阓安靖发展

　　新政落地之前，武汉执行的契税圭表始于2016年，具体税率为：若为家庭独一住房，90平素米以下的税率为1%，大于90平素米的为1.5%；若为家庭二套房，不大于90平素米的税率为1%，大于90平素米的为2%；若为三套房及以上，契税税率协调为3%。

　　“对于购房者来说，新政无疑是首要利好。”武汉市中南路一家税中介机构的责任主谈主员示意，当前90平素米至140平素米区间的住房成交量较为活跃。在这一面积边界内，新政对购房者的减税后果尤为光显：首套宅券税支拨可减少约三分之一，二套房则可或者一半。以一套130平素米、总价300万元的住房为例，若是是家庭独一住房，契税税率从之前的1.5%降至1%，税费从4.5万元减少到3万元，或者了1.5万元；若是是第二套住房，契税则从6万元降至3万元，或者了整整3万元。不管是初次置业已经购买第二套房，新政齐显耀裁减了购房老本，为购房者带来了实果然在的经济减负。

　　升值税方面，在城市取消等闲住宅圭表后，对个东谈主销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征升值税。取消等闲住宅和非等闲住宅圭表的城市，对征税东谈主拓荒销售升值额未跨越扣除容颜金额20%的等闲圭表住宅，不息免征地盘升值税。

　　此外，为了促进房地产阛阓安靖健康发展，本年9月30日，武汉市发布了十条举措，其中在2024年10月1日至12月31日，在该市购买新建商品住房，央求办理不动产权文凭时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度赐与全额援助优惠，认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度赐与50%援助优惠。这意味着，本月购买新址的市民，不仅不错享受到最新的房地产阛阓税收新政优惠战术，还不错阶段性享受购宅券税补贴。

　　新政有序落地体育游戏app平台，战术后果初步通晓。12月10日，国度税务总局湖北省税务局发布音问，房地产税收新政实施10天，湖北共有1.82万户家庭汇报享受了契税税收优惠，累计减免契税2.88亿元，户均减免1.58万余元。